Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Московская правда, 5 мая 2000 г.

Семь раз отмерь...

463 просмотра

С наступлением весны, как правило, рынок аренды жилья всегда оживает. Многие москвичи, особенно пенсионеры, уезжают на дачу, а свою квартиру сдают. Ибо 150-200 долларов в месяц — это хорошая прибавка к скудной пенсии.

Еще год назад соотношение желающих сдать и снять квартиру равнялось, по мнению риэлторов, примерно 20:1. Поэтому фирмы уже начали всерьез прорабатывать схему 50 на 50, то есть оплату услуг фирмы арендатор и арендодатель оплачивают в равной степени. Но прививалась эта схема трудно, а сейчас, я слышал, она вообще не работает.
***

Помимо этого, не менее остро сегодня стоит и проблема защиты хозяина квартиры от неудачного квартиранта. А случаев того, что уезжая досрочно, квартиранты прихватывают немало вещей из квартиры, было предостаточно. Поэтому в целях безопасности многие фирмы берут с арендаторов залог. В этом случае, если клиент съедет, прихватив что-то из мебели или оставив неоплаченные телефонные счета, то у хозяина будут деньги, чтобы восполнить свой материальный ущерб. Если по возвращении с дачи у хозяина к «квартиранту» нет никаких претензий, то залог ему возвращается полностью.
— Залог — залогом, но лучше все же пенсионерам свою квартиру на срок дачного сезона просто застраховать, — говорит президент страховой компании «Вотек» Александр Коробов. — Кроме того, те, кто сдает свои квартиры в аренду, должны понимать, что риэлторская фирма, при всей ее добросовестности, практически не несет ответственности за вольно или невольно причиненный ущерб. Дело в том, что она выступает в роли посредника по поиску нанимателя. А отвечать должен сам квартиросъемщик.
И если даже он не исчезнет бесследно, то может сказать, что у него нет денег, чтобы, к примеру, заменить обои в комнате. Вот поэтому, я считаю, в таких случаях единственным полноценным средством защиты ваших интересов является страхование как самой квартиры, ее отделки и оснащения, так и переданного вместе с ней в наем имущества. Потому как залог, который оставил арендатор, может не покрыть убытков, нанесенных хозяину квартиры.
Сколько же стоит страхование? Во что выльется, к примеру, ремонт квартиры, не считая потерянного имущества, если в доме, не дай бог, случится пожар? Думаю, что никак не менее 5-7 тысяч долларов. Так вот, если вы свое имущество застрахуете на эту сумму, то плата за страхование на весь период вашего проживания на даче (3-5 месяцев), по мнению А. Коробова, не превысит половины месячной оплаты, получаемой вами за передачу квартиры в наем.
Практика показывает, говорят страховщики, что ситуации за время вашего отсутствия могут возникнуть самые непредсказуемые. К примеру, лопнула труба и ваш жилец залил соседей. Он скажет, что ни в чем не виноват, и платить за ремонт не будет. ДЕЗ тоже можно обязать только через суд. Поэтому перед поездкой на дачу не искушайте судьбу, а лучше проконсультируйтесь у специалистов. Все же лучше узнать о последствиях, которые могут случиться, если квартирант окажется «неблагонадежным», до того, чем потом кусать локти и проклинать свою судьбу.
***

ВЫЛЕГЖАНИН В.
(с сокращениями)

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »